什么是卖房合同

2020-11-24 107

普法内容

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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什么一房二卖的合同是有效合同
符合以下条件的一房二卖合同是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一房二卖并不影响合同的效力，只是可能无法发生产权的转移，卖方可以依据该生效的买卖合同

2021-06-17 16
拍卖购房合同变更是什么
预购房者有下列情况之一的可办理合同备案变更手续： 1、姓名录入错误； 2、身份证号码录入错误； 3、增加共有权人； 4、更改付款方式； 5、变更抵押金额（限2个月内）； 6、直系亲属间的变更（有证明材料）； 7、贷款不能通过审批（限2个月内

2024-06-11 0
附，什么是二手房买卖合同？
二手房买卖合同的内容包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

2021-03-17 140

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合同是什么，买卖合同是什么
销售合同的概念是卖方将标的物的所有权转让给买方和买方支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格等条款。买卖合同的卖方未取得标的物的所有权的，买方可以依法终止合同。

2021-12-26 15,340
什么是购房存量房交房合同中那些是买卖合同
关于什么叫存量房买卖合同，先要明白存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋权证的房屋的再次买卖。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易

2023-07-27 15,340
什么是一房数卖，一房数卖商品房买卖合同是否有效
一、什么是一房数卖？ “一房数卖”，也称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中，尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时，开发商在利益驱使下

2023-08-28 15,340
拍卖购房合同变更是什么
预购房者有下列情况之一的可办理合同备案变更手续： 1、姓名录入错误; 2、身份证号码录入错误; 3、增加共有权人; 4、更改付款方式; 5、变更抵押金额(限2个月内); 6、直系亲属间的变更(有证明材

2022-11-14 15,340

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试用买卖合同是什么
试用买卖合同，指的是约定买受人先行试用计划购买的标的物品，然后在一定时间内决定是否购买的一种买卖合同。例如甲方向乙方售卖某种产品，约定乙方在试用7天内再决定是否购买，该买卖行为即为试用买卖。通常此类买卖常用于一些新品的推销销售领域。试用买

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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