需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,针对性地帮助你解决问题。
问题不甚明确,是房子的过户问题,签订买卖合同,办理过户就是,如是要按照以上方式买房,需要规避母女与儿子之间的风险,这就需要双方之间签订协议,对该事实予以明确。
可以签订赠与合同,将房产赠与给儿子,,可以公证,然后办理过户。
需公证,属房产赠与。赠与的房产在办理过户时,不管房屋的年限多少,只需缴纳3%的契税即可,但是在办理赠与公证时需要缴纳房值2%左右的公证费,而且再次交易时要缴纳20%的个人所得税;而普通过户,未满五年的
继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继
改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是