二手房的发票要怎么办理

2020-10-11 659

普法内容

二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额。

《北京市地方税务局北京市财政局北京市建设委员会转发国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》京地税营〔2005〕279号个人购买住房销售业务申报程序(一)2005年6月1日后，凡个人购买住房对外销售时，应依据税务机关统一代开发票规定，向房屋所在地地方税务机关申请代开发票，并填报《税务机关代开发票申请表》。(二)申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人，应提供其他获得住房所有权时的合法证明)。

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办理二手房需要原房主的购房发票吗
购买二手房注意事项： 1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的

2024-06-02 6
买的二手房只有手写发票怎么办房产证
买二手房过户办房产证不需要发票。

2024-06-25 5
没有购房发票怎么办二手房销售发票清单格式
二手房没有购房发票找房地产交易中心开票。二手房是由房地产交易中心开的,销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。

2020-12-11 142

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买了二手房（满2），提取要求要发票怎么办？
可以去税务局开具房产交易增值税普通发票，满两年的可以不用交增值税的税款。

2022-10-21 15,340
可以用发票办理二手房过户吗
不能只用契税发票办理。必须业主本人到场，带上身份证及房产证原件，才可办理的。

2022-10-31 15,340
二手房过户要卖房的发票没有发票怎么在小区写证明
物业写的啊，根本不管你的事情而且啊，你把事情要描述情况，你看看你说的，谁能看懂，简单的事情简单说，你把简单的事情都搞复杂了，很多时候，一两句话都可以搞定的

2022-10-30 15,340
买二手房，购房发票丢了，要怎么办，有什么补救办法可以拿二手房吗
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2022-02-07 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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买卖二手房违约怎么处理
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