二手房能不能做按揭？

2020-09-17 107

普法内容

可以按揭买卖二手房。当事人应当首先确定按揭服务公司和贷款方案、签订房屋买卖合同，准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议后办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明，最后等待银行放款。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

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按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖
按揭人一般是指物业所有权转让方，按揭买的二手房能否买卖要看是否取得了房产证，只有取得了房屋的所有权才可以进行买卖。

2020-02-05 339
二手房已过户能否按揭
二手房已过户可以办理按揭。二手房办理按揭首先应当确定按揭服务公司和贷款方案，在办理房屋过户后提交贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，凭抵押证明等待银行放款。

2020-04-03 271
有按揭的二手房能买么
这种情况比较多，运作得当可以买，看看所需数额有多少，如果在可承受范围内，就先给他交付定金，偿还贷款后能赎回房产证，这时在过户就行了。

2024-06-11 21

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二手房二手房购房能按揭吗
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购

2022-05-03 15,340
二手房按揭贷款房子能不能买卖
二手房按揭贷房子买卖条件：只要满足以下条件，皆可申请二手房转按揭贷款担保：买方： 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 3)没有尚未还清的数额较

2023-04-25 15,340
按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖
按揭人一般是指物业所有权转让方，按揭买的二手房能否买卖要看是否取得了房产证，只有取得了房屋的所有权才可以进行买卖。

2023-02-22 15,340
二手房是否不能按揭？能办理哪些手续？
一般二手房具有大红本是能按揭的。如果没有大红本是不能申请按揭的。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，

2022-07-27 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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