请问房子居住权可以买卖吗

2021-01-17 75

普法内容

房屋居住权不可以买卖。居住权不得转让，根据法律规定，居住权人有权按合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足其生活居住的需要，而买卖居住权超出了生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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可以买卖设立设立居住权的房子吗
设有居住权的房屋可以进行买卖，作为卖家，建议如实告知房屋的权利状态；作为买家，要做充分的准备和调查，在之后的房屋交易过程中，要特别留意居住权问题，以免产生不必要的麻烦。

2024-05-06 27
房屋买卖居住权可以公证吗
由当事人申请，可以公证房产居住权。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2022-09-03 168
房子卖了老人居住证可以吗
房子被卖后老人是否有居住权，要看房屋所有权人是否在房子上为老人设立了居住权。根据我国《民法典》的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才可设立。因此，房子被卖后，老人要享有居住权需要在此

2021-03-31 169

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有居住权的房子可以买卖吗居住权的房子怎样分割
根据《民法典》的规定，即使房屋有居住权，也可以买卖。房屋所有人出售房屋后，居住权在期限内的，不应影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权不能对抗已有登记生

2021-11-11 15,340
房子买卖可以获得永久居住权吗
不可以。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条也明确

2022-11-15 15,340
有居住权的居民可以卖房子吗
不能卖房子。因为有房子的居住权不代表有房子的所有权，比如老人有子孙后代的房子居住权但没有房子的所有权，所以有居住权不代表可以卖房子。但是，如果你有房子的居住权，拥有房子的所有权，你可以卖掉房子。居住权

2021-11-08 15,340
房屋居住权买卖可不可以转让
房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事

2022-10-19 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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