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二手房交易税费如何算,应该如何解决?

二手房交易税费如何算,应该如何解决?

2024-05-05 5
普法内容
二手房买卖的税费的计算: 1、营业税,购买不超过两年的普通住宅,营业税收取房屋总价的百分之五点六,购买超过两年的普通住宅,不用征收营业税; 2、个人所得税,一般按照总房款的1%计算; 3、契税,主要买卖的商品房的面积有关,90平米以下的普通住宅,契税为房屋总价的百分之一,90到140平方的普通住宅,契税为房屋总价的百分一点五,140平方以上的普通住宅,契税为房屋总价的百分之三。二手房买卖税费谁出?二手房买卖,需要缴纳的税费有房产过户契税、房产过户印花税、营业税、个人所得税等,一般营业税和个人所得税是由卖方缴纳的,契税和印花税则由买方缴纳在交易过程中,买卖双方可以通过合同约定确定税费承担方。综上所述,二手房交易税费包括营业税,个人所得税,契税。希望以上回答对您有所帮助。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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张神兵律师 张神兵律师

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