开发商为何迟迟不给办房产证

2024-06-24 6

普法内容

交房时，开发商是否出具了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《房屋竣工综合验收备案证》，如果没备案证，就无法办理房产证。买房子开发商迟迟不给房产证，可以按合同约定要求赔偿。按照国家相关规定，预售的商品房交房使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。而在房地产开发条例中，明文规定房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。从这里也得以看出。开发公司是有义务帮咱们办理这个房产证的。如果是开发商故意拖延，建议联合其他买方一起催促其办理，毕竟开发商公司都是不想让自己的名声损坏的

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房产证开发商迟迟不办，找哪个单位
在房屋开发商未能及时或拒绝办理房屋所有权证书时，您可依法前往住房和城乡建设局等相关业务主管部门进行投诉。您首先应尽力与开发商进行友好协商，若协商无果或有争议，则可依据此前签订的有效仲裁协议提交裁决机构申请仲裁；若未签署过任何仲裁协议或者仲裁

2024-05-15 53
开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承

2020-03-30 439
房屋开发商迟迟未办房产证去哪里投诉
非业主原因，开发商未按约定日期办理房产证怎么办业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任： 1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的

2024-05-14 13

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开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权

2022-11-28 15,340
房产证开发商迟迟不办，找哪个单位
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2024-10-01 15,340
请问开发商迟迟办不下来房产证咋办？
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权

2022-11-20 15,340
开发商迟迟不签字房产开发商迟迟不签房屋买卖合同怎么办
1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售

2022-08-12 15,340

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01:07
客户迟迟不给货款怎么办
客户迟迟不给货款，发生纠纷的，可通过以下途径解决： 1、可与对方负责人协商解决，要求其尽快支付货款； 2、债权人也可以向人民法院申请支付令，要求其支付应当支付的货款； 3、如果找不见对方客户，或者通过以上方式不能解决的，可向有关人民法院提起

1,553 15,340
01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

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