成都二手房交易流程是什么

2024-05-11 1

普法内容

1、持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息； 2、持房屋所有权证到指定办事窗口查档； 3、到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书； 4、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户； 5、按照规定时间到相关窗口；领取缴费通知单，并缴费； 6、到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。需要准备的资料： 1、不动产登记与房屋交易申请书； 2、申请人身份证明。属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请； 3、不动产权属证书； 4、存量房买卖合同； 5、契税完税证明或纳税通知书； 6、维修资金缴存证明； 7、需要补交土地出让金、缴纳税费的，应该提交土地出让金缴纳凭证、税费缴纳凭证。

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成都二手房交易时间要多久，有什么流程
二手房房产过户时间一般规定为7－45天，最短7天，最长则需要45天左右。买卖二手房的流程是： 1、买房人先选房看房； 2、买房人会进行产权调查； 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担

2024-06-18 8
【二手房】二手房交易流程
一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转让管理规定

2022-09-29 200
交易二手房流程
1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买

2024-05-12 27

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成都二手房交易时间要多久，有什么流程
二手房房产过户时间一般规定为7-45天,最短7天,最长则需要45天左右。买卖二手房的流程是： 1、买房人先选房看房； 2、买房人会进行产权调查； 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金； 4、卖

2022-06-10 15,340
成都二手房交易总量和交易流程和注意事项
1、打印网签：买卖双方身份证号码（必须拍照）产权证（必须拍照）、买卖双方电话号码、成交价、楼盘名称、买方共有情况。 2、在总咨询领取买卖双方核税表、诚信保证书，填写好，再提供网签产权证、身份证、户籍证

2022-07-28 15,340
二手房买卖交易一般都走什么流程
二手房买卖需要遵循以下流程：签订二手房买卖合同，交付首付；买卖双方向房管局申请房产转让登记，向相关税务局缴纳各类税费；取得房地产估价和税费明细，领取转让收据。

2021-11-23 15,340
2019年二手房交易流程都是怎样的？
关于二手房交易流程买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购

2022-07-15 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,629 15,340
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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