新房办理房产证几个月可以退契税

2020-02-27 962

普法内容

一般情况下是交了契税之后就可以退，从购买到开发商办理契税时间一般都要三个月或者更长时间，半年左右退应该是可以的。契税是指不动产，土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，也就是产权承受人征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征，宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，纳税人是产权承受人，采用比例税率。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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新房交契税几个月能退
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2020-12-07 818
新房退契税一般几个月
新房退契税通常需要4-6个月的时间，退税才能打到银行的指定账户，这主要是由于退税的过程中涉及的部门较多，比如银行以及储蓄所等，还需要自己亲自去银行查询是否到账，在退税时提供的银行账户必须是储蓄账户，并且不得少于50元人民币。契税的收取主要是

2020-10-17 621
15办的房产证、新正出台了、可以退契税吗
建议咨询税务部门

2024-07-07 8

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办理房产证后退房契税可以退吗？办理退房契税需要的材料有哪些？？
退房契税据了解，按照《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属

2022-02-27 15,340
有房产证的新房如何办理契税
新房个人办理房产证契税如下：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖缴纳契税详情如下： 1、首次购买普通住房，90平方内的普通住房，凭无房证明，按房价1%缴纳；对首次购买90平方~144

2022-04-14 15,340
贷款买房时没有办契税和房产证可以退吗
申请的购房贷款没有批下来不仅可以退契税，还可以直接退房，需要与开发商签订解除房屋买卖合同的协议。由于开发商的原因导致购房贷款没有申请下来的，开发商要承担违约责任，要退还双倍的定金，返还购房人的首付款。

2023-08-18 15,340
完税后退房办理契税可否退还
1.完税后办理退房未办理房地产权属登记的可以退还契税，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续，完税后已办理房地产权属登记的退房时不予退还契税。 2.法律依据《税收征收管理法实

2023-01-26 15,340

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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一个月可以办几次临时身份证
一个月可以办几次临时身份证，法律没有做限制性规定。只要具备相关材料，就可以申请办理临时身份证，并不会被次数所限制。临时居民身份证的有效期限为三个月，有效期限自签发之日起计算。临时居民身份证由县级人民政府公安机关统一制发、管理。根据相关法律规

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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