解除合同的变更具备哪些因素

2021-04-25 112

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解除合同的变更要考虑的因素有：因当事人自愿而变更；因当事人违约而变更；因订立时意思表示不真实而变更；因不可抗力使合同不能履行而变更；因情势变化致使合同履行显失公平而变更。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同解除需要考虑哪些因素
解除合同的变更需要考虑下列因素：是否因当事人自愿而变更；是否因当事人违约而变更；是否因订立时意思表示不真实而变更；是否因不可抗力使合同不能履行而变更；是否因情势变化致使合同履行显失公平而变更等。

2021-01-29 149
导致房东解除租赁合同的因素有哪些
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 4、随

2021-01-12 337
造成建工企业合同解除的因素有哪些
受疫情影响，建工企业面对合同变更、合同解除的方式是按合同履行对一方当事人权益有重大影响的；可以根据约定解除或者变更合同；没有约定的，鼓励和支持双方当事人协商解决，经济损失按公平原则合理分担。

2021-04-24 107

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解除合同的变更要考虑的因素有哪些呢
解除合同的变更要考虑的因素：因不可抗力使合同不能履行而变更；因情势变化致使合同履行显失公平而变更；因当事人违约而变更合同；因订立时意思表示不真实而变更；因当事人自愿而变更合同。

2022-06-06 15,340
合同主体变更合同效力因素有哪些
合同主体变更效力是： 1、合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效; 2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系

2022-07-12 15,340
集体合同的变更和解除需要具备哪些条件，解除集体合同的条件有哪些
集体合同的变更或解除，必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时，才允许变更或解除集体合同：第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意，是允许变

2022-03-06 15,340
无效合同解除具有限制性因素有哪些
一、劳动者提出辞职不需要用人单位的同意。具体的辞职方式按照解除劳动合同的期限分三种情况： 1、正常辞职的情况。劳动者依据《劳动合同法》三十七条的规定，劳动者提前30天书面提出辞职，不需要用人单位批准第

2022-11-10 15,340

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01:20
允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

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01:28
合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

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