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未签约的情况下,不存在毁约的说法,可以协商解决,只要没有签订合同,不构成违约,但是需要有收据,通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返
退房可以,但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金: 一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的; 二、签订的书面协议对订
可以退房,但是要看副本合同里有没有关于退房的约定。您付了首付又退房,可能要承担违约责任。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合
1、不违约,没签订购房合同可以退房。 2、从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。 3、从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。 4、约定条件是指购房者与开发
没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前,双方就约定好了各自的违约责任,其中还包含了违约金,那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
合同没签首付是否可以退,视以下的情况决定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、房屋买卖合同,因出卖人的原因导致不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有