婚前老公的房,婚后租了出去,租金算谁的

2023-02-13 4

普法内容

婚前老公的房，婚后租了出去，租金算屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房产未过户婚后出租租金归谁
婚前房屋婚后出租的租金在通常情况下应归屋主所有，当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2021-01-01 148
婚后出租的婚前个人房产收入归谁
婚后出租的婚前个人房产收入归共同所有。需要注意以下问题：一、夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产，一方以个人财产投资取得的收入应当归夫妻共同所有；二、婚前以个人财产购买并取得房产证的财产为个人财产，但婚后房产租赁收入属于生产、经营、投资收入

2022-01-27 175
婚前的房子婚后有收入出租怎么算
夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产投资取得的收益，应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房产为其个人财产，但房产在婚后出租所得的收益属于生产、经营、投资的收益，为夫妻共有财产，归夫妻双方共同所有。根据2021年

2021-02-23 205

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婚前租房婚后归谁
婚前房屋婚后出租，租金归业主所有。但当事人另有约定的除外。根据有关法律法规，一方婚前财产为夫妻一方个人财产，婚后财产产生的收益除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。

2021-11-05 15,340
二婚老公去世，老婆租赁房子的产权给谁
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2022-04-15 15,340
婚前财产婚后的租金怎么算
如果是基于原个人财产的自然增值，原则上为个人所有；即原来50万的房子，现在升值到100万了，仍然是个人的财产，不是夫妻共同财产。

2022-08-19 15,340
婚前租房租金
根据《婚姻法》新的司法解释，明确表示婚前若由一方单独出资购买的房产，属一方所有。像王女士上述情况，我们可以分以下两种情况进行具体分析：若双方还没有办理离婚手续，而且2004年所购买的房产为男方全资购买

2022-10-28 15,340

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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丈夫去世婚前房子归谁
丈夫婚前的房子属于丈夫的个人财产，如果丈夫去世，就会作为丈夫的遗产进行继承。如果丈夫在生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，就要根据丈夫的遗嘱或者遗赠抚养协议进行继承。如果丈夫在生前没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，就需要按照我国法律中关于法定继承的

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