农村二轮土地确权政策

2023-06-15 23

普法内容

农村二轮土地确权政策： 1、明确边界四至，减少邻里争议。承包地确权由政府出资聘用专业测绘人员，明确每家每户承包地的四至边界，定出坐标、上图入库，相邻地块有边界争议时，对照确权登记信息一测边知； 2、土地权属明晰，便于土地流转。承包地确权登记后，相当于给土地上了一个身份证，有了这个土地身份证，土地流转起来就更加放心，不用担心收不回来，不用担心搞错位置； 3、资源变成资产，可以抵押贷款。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民的财产性收入就会增加，在农业生产经营中急需资金时，可以把确权证书抵押，以承包经营权抵押贷款； 4、保障土地权益，征收更有底气。在土地征收过程中，征收补偿需要政府与被征土地所有权人和使用权人充分协商，如果土地确权登记颁证，农民在征收补偿协商谈判中就更有底气。农村土地确权政策细节有： 1、农村土地承包期延长30年：延期30年，也不意味没有土地的农民就一定不能分到土地。根据农村土地承包法第二十八条规定，有三类土地可以调整承包给新增人口；符合条件的可以去申请土地：集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦等方式增加的土地；承包方依法、自愿交回的土地。并且除此之外，还可以通过土地流转的方式，获得土地的使用权和收益权； 2、土地确权领证要趁早：土地确权证书一般有这几个，土地承包经营权证、房屋产权证、宅基地使用证等。其中土地承包经营权证和宅基地使用证最具含金量。因为不管是有偿退出还是征地，或者是土地流转，最重要的前提就是有这些证书证明自己的土地使用权和收益权； 3、注意几点避免损失：（1）相关证书保护好；（2）重新建房需要申请；（3）农村宅基地不要退出；（4）土地流转签订正规合同。（5）土地确权总体上要确地到户；（6）落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。综上所述，第二轮农村土地承包给广大农民吃了一颗“定心丸”，对稳定农民的土地使用权、增加农民的积极性、保护耕地都有较大的促进作用。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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土地确权是按一轮承包政策还是按二轮承包政策
现行的是按照二轮承包政策办理

2024-07-02 56
农村土地确权按二轮土地承包是怎样的
应当是根据土地承包证上所确认的土地范围，若是二轮承包土地造成的事实实际土地面积与承包证上不符的，造成你合法利益损失的。

2024-05-24 31
农村已故户主耕地能不能在二轮土地确权中确权
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。 1、尊重历史，面对现实的原则 2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则 3、政策和法律并用原则

2024-05-23 23

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农村确权土地各项政策？
1、土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作；对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制；对经营性资产，重点是明晰产权

2021-07-26 15,340
第二轮农村土地确权经过哪些程序
土地确权登记以最新的承包合同为准。 1、确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。颁证，即县级人民政府为农户发放土地承包经营权法律凭证。

2023-03-26 15,340
根据农村土地第轮承包政策怎样流转土地
土地承包人，拿着土地承包证，和流转人到村委会，签订流转合同，然后加盖村委会公章，合同成立后就可以了

2022-08-01 15,340
有关第二轮农村土地承包政策的问题及事宜
在第一轮土地承包到期后，土地承包期再延长三十年，指的是家庭土地承包经营的期限。集体土地实行家庭联产承包制度，是一项长期不变的政策。

2022-07-03 15,340

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00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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农村土房拆除政策怎么补助
农村土房拆除政策补助标准如下：按标准规定，砖瓦房一平米补偿2400元，楼房补偿最高，一平米可享受3300元的补助。目前情况来看，大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入，所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

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农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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