退定金怎么退，法律上的解决办法是哪些

2024-04-28 20

普法内容

原则上定金不能退，必须要书面协议；但是：依照《商品房销售管理办法》第22条限定：不符合商品房销售要求的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的花费。因此，如果商品房不符合销售要求，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论两方可否商定“定金”退还事项，开发商都应无要求退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第4条的限定，因不能归责于当事人两方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。具体到你，你首先要搞清楚房可否具有销售许可等文件，因此原由导致的应送还相关花费。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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定金退吗，法律上怎么解决？，应该如何解决？
1、定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：（1）双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。（2）签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。（3）出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；

2024-04-28 17
二房东不退违约金怎么办？解决办法是哪些？
是准备起诉，起诉的材料有： 1、起诉状，格式网上有，法院也有模板； 2、双方身份证复印件； 3、你们之间的租赁合同； 4、最好还有二房东与原房东的合同，如果没有也不影响，这样就直接向法院起诉了

2024-06-11 25
退房申请流程，法律上的解决办法是什么？
退房申请流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款、根据双方是否存在违约情形来判断是否支付违约金，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的赔偿金。

2024-05-07 11

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如何申请退还定金？法律规定的解决途径有哪些？
根据《商品房销售管理办法》第二章广告与合同第二十二条，如果商品房不符合销售条件，开发商不得销售商品房，也不得向买受人收取任何预订款性质费用。但是，如果商品房符合销售条件，开发商在订立商品房买卖合同之前

2024-12-01 15,340
合同定金不予退还解决办法
1、合同定金不予退还，可以向法院起诉，有仲裁协议的，可以申请仲裁。 2、法律依据：（1）《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起

2023-08-05 15,340
定金无法退还，如何解决法律问题？
为了确保合同的履行并弥补守约方可能遭受的损失，双方在合同签订前可以约定一定金额的定金，作为违约方未能履行合同的惩罚。定金在合同签订之前交付，类似于是一种保证金，旨在保证交易顺利进行。依据我国《中华

2024-12-02 15,340
退婚法律怎么来解决？？
按照我国婚姻法解释第十条；当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并导

2022-10-01 15,340

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01:10
押金在法律上可以退吗
押金能不能退还，关键是在于与对方订立合同的时候进行的协商，或者签订合同时的约定。押金，就是为了履行担保债务的义务，债务人或者第三人把规定的金钱或者等价物交给债权人占有，在债务人对合同债务不履行的时候，债权人享有从押金中优先受偿的权利，押金

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00:53
定金和订金法律上有哪些不同
定金和订金在法律上的不同之处： 1、在概念上，我国《民法典》并没有对订金做出明确的界定，一般作为预付款处理，而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在； 2、订金在订立合同后仍可以退回，而定金则不能随意退回，否则适用定金罚则，交付定金的一

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01:26
买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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