农民应该如何买单位集资房

2024-06-02 13

普法内容

1、集资房房购房人拥有有限产权购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购 2、购买集资房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与集资房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权通过上面关于农民能否买单位集资房和农民如何买单位集资房的介绍，大家心里都会有一定了解了但是集资房虽然便宜，风险也高，近年来因为集资房闹上法庭的屡见不鲜尤其农民，法律意识较为淡薄，容易上当受骗，所以买集资房时候一定要小心谨慎

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集资房买卖应该如何签合同
签合同是大事，签合同合同中标明的每一项都应该认真分析，个人在合同中应有的责任和义务，签署后就应该认真履行．目前我国法律体制不够健全，国家对私营小企业的管理力度不够，以及求职者往往法律意识淡薄所以很容易被企业利用这一漏洞与职工签署不公正的合同

2024-06-12 4
单位集资房申请要如何写
某某单位办公室或者房管科或其他管分房的部门或者领导：我是本单位某某部门或者车间的职工，已婚或未婚甚至离婚，现在居住在某某路某某房间（租住，或者和父母合住，或者集体宿舍等等），为改善居住环境，解决住房困难＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-07-26 8
可以买卖单位集资房吗
单位集资房满足必要条件的可以买卖： 1、卖方是否有全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款； 2、需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的

2022-11-07 453

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个人集资诈骗应该如何跟单位区分
依据《中华人民共和国》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下或者，并处或者单处二万以上二十万元以下；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上以上十年以下有期徒刑

2022-08-31 15,340
单位组织员工可以购买单位集资房,买房子的时候买的如果是单位集资房有房产证吗?
单位集资建房的房产证有两种情况： 1、单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。 2、单位办理的

2022-07-23 15,340
单位集资房应该交多少钱一年
1、一般要看银行那边办理的分期是多少，因为单位的集资房是可以抵押贷款的，以分期付款方式，即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少；办理产权过户的期限。 2、要求转让人必须在取得产权

2022-06-25 15,340
国有单位集资房如何交易
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的，首先要取得合法

2022-09-03 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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拖欠农民工工资如何解决
首先，逾期不支付劳动报酬属于违法行为。如果遇到老板拖欠工资的情况，建议员工先找老板进行协商；协商不成的，可以到劳动行政部门进行投诉，根据我国劳动合同法的规定，劳动行政部门有义务责令用人单位限期支付劳动报酬，用人单位逾期不支付报酬的，应当按应

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