农民应该如何买单位集资房

2024-06-02 5

普法内容

1、集资房房购房人拥有有限产权购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购 2、购买集资房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与集资房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权通过上面关于农民能否买单位集资房和农民如何买单位集资房的介绍，大家心里都会有一定了解了但是集资房虽然便宜，风险也高，近年来因为集资房闹上法庭的屡见不鲜尤其农民，法律意识较为淡薄，容易上当受骗，所以买集资房时候一定要小心谨慎

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买别人单位集资的房子，应该注意什么？
1、集资房不能在市场上自由转让的情形集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房

2024-04-25 8
农民没有单位。应该如何交五险一金
可以以自由职业者来购买五险一金的。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保

2024-05-15 11
单位集资房申请要如何写
某某单位办公室或者房管科或其他管分房的部门或者领导：我是本单位某某部门或者车间的职工，已婚或未婚甚至离婚，现在居住在某某路某某房间（租住，或者和父母合住，或者集体宿舍等等），为改善居住环境，解决住房困难＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-07-26 3

专业问答更多>>

个人集资诈骗应该如何跟单位区分
依据《中华人民共和国》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下或者，并处或者单处二万以上二十万元以下；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上以上十年以下有期徒刑

2022-08-31 15,340
单位组织员工可以购买单位集资房,买房子的时候买的如果是单位集资房有房产证吗?
单位集资建房的房产证有两种情况： 1、单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。 2、单位办理的

2022-07-23 15,340
单位集资房应该交多少钱一年
1、一般要看银行那边办理的分期是多少，因为单位的集资房是可以抵押贷款的，以分期付款方式，即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少；办理产权过户的期限。 2、要求转让人必须在取得产权

2022-06-25 15,340
国有单位集资房如何交易
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的，首先要取得合法

2022-09-03 15,340

法律短视频更多>>

00:58
买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,044 15,340
01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

1,021 15,340
01:14
拖欠农民工工资如何解决
首先，逾期不支付劳动报酬属于违法行为。如果遇到老板拖欠工资的情况，建议员工先找老板进行协商；协商不成的，可以到劳动行政部门进行投诉，根据我国劳动合同法的规定，劳动行政部门有义务责令用人单位限期支付劳动报酬，用人单位逾期不支付报酬的，应当按应

1,854 15,340