经适房出售要返交国家多少金额？怎么分配房款

2024-05-17 9

普法内容

如果取得产权证满五年，除了正常税费外，需按成交价10支付综合地价款，房子转为商品房；如果没满五年，只能卖给有经适房购买资格的人，对于核定超标部分，按超标部分10交纳综合地价款，房子仍然是经济适用房。分配房款是指的卖方多个经济适用房申请人之间么，如果是婚姻存续期间购买，属于夫妻共有财产，如果是其他情形按份共有，按根据按份共有的约定分配。

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不满年的经济适用房怎么卖？要交多少金额
经济适用房能够分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中，一类经济适用房是指面向社会揭露购买的经济适用房；二类经济适用房是指那些回迁性质或康居、安居性质的房子，按经济适用住宅处理的别的类房子。依照规则，未满5年的二类经济适用房也是能够上市

2024-06-21 14
离婚经适房怎么分国家占有一部分
说白了就是：如果这房子是你们俩辛辛苦苦赚来的共有财产，那就你们自己商量解决；要是谈崩了，就法院见，他们会根据实际情况，优先考虑孩子、女人和没犯错的那一方。但如果这房子是你一个人买的，那就别想分给别人啦！

2024-04-19 18
什么是出售经济适用房？
经济适用房的出售条件是：（一）已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证；（二）已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。

2020-10-31 207

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需要钱打算要卖房子对于经济适用房出售要补交多少钱
二手房屋买卖相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅

2022-06-27 15,340
离婚经适房怎么分国家占有一部分
说白了就是：如果这房子是你们俩辛辛苦苦赚来的共有财产，那就你们自己商量解决；要是谈崩了，就法院见，他们会根据实际情况，优先考虑孩子、女人和没犯错的那一方。但如果这房子是你一个人买的，那就别想分给别人啦

2024-09-08 15,340
请问经济适用房怎么出售？
经济适用房一共分两种：一类经济适用房的定义为:国家定向销售的经济适用房。完全相同二类经济适用房的定义为：某单位与个人或集资建房(有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房)1、此类经济适用房

2022-04-10 15,340
保定经济适用房预售政策保定经济适用房国家政策
保定经济适用房买卖最新政策：二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原

2022-04-14 15,340

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

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非法经营金额达到多少判刑
刑法规定非法经营，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役。作为一种经济犯罪，认定情节是否严重，首先应当考虑经济衡量标准，应该以非法经营额和获取数额较大或者巨大为起点。以非法放贷为例，如果个人非法放贷数额累计在200万元以上，单位非法放贷数额

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