房产继承公证已办但未过户怎样办，谢谢大家的回答

2024-05-18 13

普法内容

公证书对你是有效的，当户主方把该住房公证给某一个人以后，该人就有了该房的处置权利，包括：过户、交易等。还有，如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记，那么该房处理权（记住没有过户只有处置权，不享有产权。）就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人，那么该人持该公证书进行过户，如果过户时该人已婚，那么不管房产证上面写的名字是谁的，也属于夫妻共同财产。只有当该房过户，此人才享受该房的产权。所以，只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！还有，如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。具体情况你可以到你所处当地的房产交易中心咨询。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公房能作遗产继承吗，谢谢大家的回答
法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管

2024-05-30 27
拆迁房能办继承公证吗，谢谢回答
、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承； 2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围，如果补偿金也发放，则可依法要求按继承顺序进行分配； 3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行，那么该房产需要更名，房产的更名就需要进

2024-05-31 47
房子遗产继承如何过户？谢谢回答。
1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，最低收取200元。 2、房地产管理办理

2024-05-24 20

专业问答更多>>

房产过户继承公证书需要时是怎样的谢谢您的解答
1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况

2022-06-13 15,340
孩子户口随谁，谢谢大家的回答，
抚养权和户口是没有直接关系的。孩子的抚养权可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、

2022-06-12 15,340
无档案人员办理退休怎样办，谢谢大家的回答
参加社会保险的职工，其个人档案及参加社会保险缴费记录都是办理退休的重要依据，都是必备不可少的，个人档案搜索一般由相关档案管理部门管理，社会保险缴费由社保经办部门负责记录。 2、参保人员在到达法定退休

2024-09-01 15,340
遗产放弃公证收费是哪些，谢谢大家的回答
办理放弃房产继承公证，当事人需要缴纳公证费用200元左右。《公证费收费标准》规定：一、证明法律行为：（一）证明合同、协议： 2、证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。

2024-09-02 15,340

法律短视频更多>>

01:05
怎样办理财产继承公证
办理财产继承公证大概需要经过以下几个程序步骤。第一，根据申请要求填写《公证申请表》，申请表中应该包括申请人基本信息、申请公证事项及公证书使用目的、提交的相关材料、申请日期等注意事项。第二，提交相关证明材料。即法定继承人的身份证原件、户口本原

1,611 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,748 15,340
01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,706 15,340