商品房违规打搭修建改造违规，物业有权停电停水吗？

2024-04-18 6

普法内容

通常情况下，物业公司并没有权力对小区进行停水停电等操作。根据相关规定，供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等公共设施服务单位必须向终端消费者收取相应的服务费用。所以实际而言，水电供应合同的双方为供水、电力及燃气等服务提供商与小区内的实际使用者，即业主们。当业主欠缴物业管理费用时，物业公司仅可以通过合规手段敦促业主支付费用，而不能擅自切断业主家中的水电供应。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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对于业主违法装修违法停水，物业可以停水停电吗
第一：业主装修违章，物业没有权利断业主的水电；第二：从法理上来说，业主对自己拥有所有权的房屋，有权利享受水电的正常供应；现实中，通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修，其实这样的做法是不合法的。

2020-02-23 1,227
业主违建物业停水停电有法律依据吗
物业没有权停水停电，但它可以申请相关单位来对违建进行处罚的或拆除的。

2020-03-11 665
物业有权停电吗、物业给停电违法吗
物业是否有权停电，停电是否违法，要视情况而定，如果业主不履行缴交电费的义务，则供水供电人享有停电的权利。反之，则没有权利并且是违法的，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供

2020-08-23 392

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租客违规装修物业可以停水电吗
从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气的供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电。有关物业公司是否有权停水停电的内容物业公

2022-09-05 15,340
装修违建可以停水停电吗?
1、违建装修物业服务企业不可以随意停水停电。 2、水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

2022-11-12 15,340
业主违约停水，物业有权利申请停电吗
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可

2022-04-01 15,340
业主装修违规物业有权停工吗
物业针对业主违规装修有权利制止。物业没有执法权，可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。装修结束后，物业管理公司应当进行验收，凡有违反协议的行为，应要求装修恢复或赔偿；没有违反协议的，应及时退还装修押

2024-03-26 15,340

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,100 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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违停如何200改50
违停200改50，一般是不可以的。可以复议行政处罚行为，但是不能更改处罚决定。一般违章停车处罚20元到200元，不进行扣分的处罚，除非违反禁止标志才会扣3分。处罚的金额具体多少需要根据车辆违停的位置，及造成的影响来决定的，而且被处罚后是不能

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