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如果认购协议并未明确约定商品房的价格、面积、期向等具体条件,而是把这些条件完全留待以后双方协商,而后来开发商与购房人又未能就此协商一致,从而导致双方未能签订商品房买卖合同,开发商应当将定金返还购房人。
电子合同是指双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。 根据《民法典》第四百七十条的规定,电子合同的书写一般应该具备以下内容: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三
买房子的合同弄没了可以与开发商协商进行补办,补办后将合同进行盖章,如果房屋已经在房屋管理机构进行变更登记可以直接去房屋管理局进行补办,其法律效力等同于原件。关于买房子的合同弄没啦怎么办的问题,还可以点
按合同办事。房东有权扣你一个月的押金,至于没住的那20多天,可以要求房东退租金。退房时把房屋的水电气通讯等费用结清就行了
买房子没有备案合同的,购房人可以催促开发商及时办理备案手续。如果合同中约定了开发商办理备案手续的时间与违约责任的,当事人还可以主张开发商按照合同约定承担违约责任。
如果认购协议并未明确约定商品房的价格、面积、期向等具体条件,而是把这些条件完全留待以后双方协商,而后来开发商与购房人又未能就此协商一致,从而导致双方未能签订商品房买卖合同,开发商应当将定金返还购房人。
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
一般来说,借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件,即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件:1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的;3、合同双
子女继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料