农村房屋买卖是否可以过户

2024-06-03 5

普法内容

农村房屋买卖合同如何办理过户，农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续，买卖合同签订后，双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可。如果房屋有土地证、产权证等相关手续，那么房屋过户就需要委托测绘配图，评估，缴税，填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、买卖契约、税票等，买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。有些地区是不给农村房屋买卖办理过户手续，比如北京，在这种情况下只能签订房屋买卖合同，依据房屋买卖来主张自己的权利。

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农村房屋过户，农村房屋买卖宅基地过户流程是什么
农村房屋过户应该去哪里办理呢根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先，买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告审查通过、公告无异议

2024-06-21 20
农村房屋能不能买卖可以买卖农村房屋吗
1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

2024-05-16 24
城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

2020-12-09 193

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农村房屋是否可以买卖，农村宅基地怎么办理过户
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效

2022-10-06 15,340
买房签买卖合同要过户，农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办
限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。

2022-08-01 15,340
农村人买农村的房屋，可以过户吗
应该准备提交下列材料:(一)登记申请书;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,报国土局审核,注册登记,买卖农村的房子之后;(二)申请人的身份证明,发证。三、农村房

2022-10-29 15,340
未过户的房屋是否可以买卖
1、对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。 2、房产转让、抵押，应当办理登记手续，登记是房产转让合同生效要件。就未生

2023-01-04 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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