农村旧房改造问题

2024-06-09 13

普法内容

旧房改造也就是对于居住时间较长的老房子进行翻新，通过全部或局部的改造，对房屋的布局、装修等各方面加以改造，以满足当前生活所需。在我国农村还存在着大量的危房，这对农户的人身安全以及财产安全造成很大的威胁，国家鼓励农户通过旧房改造来提升居住水平。农村旧房改造也需要符合法律规定，那么农村旧房改造的法律规定有哪些呢根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的相关规定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，经村委会签字盖章同意，报乡（镇）人民政府审核，取得县级（以上）人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可后，才可进行施工改造。农村旧房改造需要持有相关证件才可以施工，否则就属于违法改建，相关监督部门会给予严厉的处罚。对于土地证、房产证齐全的，业主需要将老房拍照，并提出书面申请，然后持土地证、房产证、身份证以及老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；如果没有房产证，则土地证上需要四邻清楚，之后再将照片、身份证等相关资料上报审批；对于没有房产证且四邻不清的，就需要土地部门对土地进行认定后，提出书面申请，再将上述材料上报审批。经过报建后的房屋，需要相关部门的工作人员进行现场勘察，对于用地质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。如果用地性质与城市总体规划不相符合的，则不允许对房子进行翻建、改建、扩建。旧房改造由于需要拆除旧址，因此工程量会比较大，在具体施工过程中要注意隐蔽工作不能忽视，对于水路走水的，做二次改造时需要全部拆旧换新，尽量不要做大的顶，在改造过程中注意废物利用，可以很大程度上节约改造成本，减轻经济负担。虽然房子民属于农户个人所有，但并不是想怎样建都行的，国家对于农村旧房改造有严格的法律规定，想要实施这项工程必须要按照严格的申请流程，得到相关部门允许后才可以开工建设。

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2024-05-18 19
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2020-03-25 1,346
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2020-08-09 73

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2022-11-01 15,340
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农村旧房改造政策范围是什么：农村危房改造范围是全县乡、镇区农户，居住在被确定为整栋危房D级和局部危房C级的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户

2022-02-05 15,340

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2021年农村危房改造补助多少钱
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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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