房产证过户到未成年子女名下，怎么过户？

2020-04-19 164

普法内容

房产证过户给未成年子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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离婚后怎样过户未成年子女的名下的房产
离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请后换领新的产证。

2020-07-14 156
未成年子女可否用父母名下的房产过户给子女
《民法典》规定父母可以处置未成年子女名下的房产，但是必须是为了维护子女的利益。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。

2021-04-09 197
父亲的房产是否能过户到未成年孩子名下
如果家长准备买房给未成年子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时

2024-05-13 15

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未成年子女将房产过户到我的名下应该怎么办理
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。如

2022-03-28 15,340
未成年子女过户去我父母名下的房产怎么办？
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。如

2022-04-07 15,340
房子过户到妻子名下无房产证
当事人可以把自己名下房产证办到其他人名下。需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及受让方一

2022-03-14 15,340
房子过户到孩子名下, 怎样把房子过户给女儿
根据您叙述的情况，房子过户到孩子名下和您名下都可以，首先将房产赠与给女儿，到当地公证处办理赠与公证，赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自愿将自己所有的财产无偿赠与他人行为的真实性、合法性活动，有三

2022-03-19 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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借名买房如何过户到自己名下
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