商品房商品保修期什么时候开始算

2020-10-22 158

普法内容

商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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何时开始计算商品房保修期
商品房保修期从交付之日起计算。根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工

2020-09-13 192
从什么时候开始算房屋保修期
房屋保修期是从购房者正式收房的当天开始计算。所以，购房者在于开发商进行最终的房屋交付之前，一定要先对房屋的质量进行检查，看房子是否按照合同的规划建筑，质量水平是否达到合同要求，还有房子应该具有的文件是否都齐全。如果购房者不会检房，也可以请小

2022-04-16 2,876
购房商品房发票什么时候开
开发商收到房子全部款项后给开。一般贷款买房的购房者，在签购房合同的时候交的是首付款，这时候开发商会开一个首付款收据，等购房者办完贷款，银行放款，款项打入开发商账户后，开发商就会开具全款发票给购房者。

2020-05-29 623

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商品房质量保修期从什么时候开始算，保修期从什么时候开始计算呢？
建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。其实，商品房的保修期

2022-03-06 15,340
2022年何时开始计算商品房保修期
商品房保修期从交付之日起计算。根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之

2022-12-03 15,340
商品房的保修期是从哪年开始算的
商品房保修期从交付之日起计算。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修

2023-05-30 15,340
商品房交房后，如何对房屋质量验收，保修期和保修期从什么时候开始
根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保

2022-01-22 15,340

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00:49
商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

1,021 15,340
01:37
著作权保护期限从什么时候开始算
著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系，著作权保护期限的计算方式如下：1.作者是公民的，著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的；2.法人作品，著作权保护期限是作品发表后的50年；3.类似电影相关类型的作品，著作权

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00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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