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符合下列要求才能签订好二手房买卖合同: 1、确认房主真实身份; 2、明确双方违约责任; 3、标明付款过户时间; 4、注明费用交接时间; 5、须有代理费明细单; 6、买方必须见房主必须学会使用补充协议。
二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同,买家于3日内支付首付款,于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请
二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以的。只要生育票的名字变成买方的名字,想卖房子就可以了,但是需要交税。
一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下:一方办理过户,另一方没有过户,房子归先办理过户一方所有;双方均未办理过户未交房,房子所有权归已办理预告登记的一方所有;双方均未办理过户及预告登记手续,房子归先行实
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定
买卖二手房凭购房合同是可以交易的,但还需要有证明房产归属和无权利负担的证明材料。因为法律规定了不得转让房地产的情形,如下:以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必