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离婚了,按揭房怎么处理

离婚了,按揭房怎么处理

2022-08-13 22
普法内容
一、离婚了,按揭房怎么处理 1、离婚了,按揭房的处理方式如下: (1)一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产; (2)一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产; (3)一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给登记一方,并给予另一方补偿; (4)依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、离婚需要哪些证件 1、双方的常住户口簿和居民身份证; 2、双方的结婚证; 3、双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份; 4、各提交两张二寸单人近期半身免冠照片; 5、在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》。

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