房产赠与公证怎么做

2021-03-15 105

普法内容

办理房产赠与公证后应当及时办理产权登记转移手续。有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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房产抵押了能做赠与公证吗
1、一般不能。 2、有贷款的房屋是限制所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人通常是不可能同意的。如果真想办理赠与公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理赠与公证手续了。

2024-05-20 10
股权赠与怎么做公证？
填写《公证申请表》；提交证明材料；公证员审核材料和《公证申请表》；领取股权赠与公证书。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。

2020-12-26 172
小产权房可不可以做赠与公证
不能。因为小产权房是没有房产证的，不动产赠与公证的话需要相关的房产证、土地证等证件，也就意味着该房子产权不可能发生移转。故该赠与合同是自始就无法履行的，无效的。退一步说，就算协议有效，因为该房子产权不可以进行变更登记，产权始终归于赠与人。

2020-07-27 451

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公证怎么做房产赠与
办理房产赠与的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的、簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关

2022-08-28 15,340
怎么做房产赠与公证遗嘱公证
房产公证：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多

2022-08-07 15,340
公证处赠与房产合同怎么做
房产赠与合同公证怎么做，所谓的房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须

2022-04-27 15,340
赠与房产房产抵押可以做公证吗
房产抵押了一般不能做赠予规定的公证，债务人或者第三人将房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产进行优先受偿，当事人之间应当签订相应的抵押合同。

2023-08-21 15,340

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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01:24
结婚后怎么做财产公证怎么做
结婚之后的财产公证是夫妻双方为了确定财产的归属，请求公证部门办理公证，证明婚后财产的归属。结婚之后财产公证的办理流程第1步是双方签订书面的协议，约定婚后财产的归属，然后准备好身份证，结婚证，房产证，商品房买卖合同，财产约定协议等材料，前往当

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01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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