购房意向金退款流程是怎样的

2021-01-29 189

普法内容

购房意向金退款流程是：如果买卖双方没有达成协议，中介公司直接将把意向金返还给买方，否则有买卖双方按照协议来进行退还意向金。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房定金怎么退？购房定金的退订流程
（1）谈判，如果别人接管了房子，一些开发商会愿意提取；（2）以合同条款无法约定为由提取；（3）以开发商有违规行为为由提取（4）以不可抗力为由提取。让开发商退押金很难，买房前一定要小心交押金

2021-02-25 423
购房定金退回流程
购房退回定金需要购房者按约履行，定金直接抵作价款或在交易完毕之后退回。法律规定，定金是指合同订立、履行或解除的担保，定金的比例一般不得超过主合同标的额的20%。

2022-03-24 15
购房意向金是否属于购房定金
1、购房意向金不是属于购房定金，定金是担保债务的履行，会适用定金罚则，而意向金不存在罚则。 2、《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条

2024-06-14 6

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购房意向金退款流程及办理流程有哪些
购房意向金退款流程是没有达成购买协议后开发商根据协议退还到购房者的银行账户。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特别约定，购房

2023-09-21 15,340
购房意向金怎么退款办理流程要清楚什么
关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位

2023-06-07 15,340
购房意向金条款是什么意思，购房意向金退还需要还款违约金作为补偿
意向金是附条件的定金。意向金一般是用于表示购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此

2022-03-28 15,340
购车定金退款的流程
1、“定金”能退回的情况只有2种，要么合同是无效的，要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还)。 2、如果签写“定金”合同，4S店按照合同办了(把自己的承诺履行了)，但A因为自身一些原因不想要车了，

2022-11-08 15,340

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企业并购流程是怎么样的
企业并购流程如下：1、确定并购对象，制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查，了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计，委托评估机构评估并购对象的资产，了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。

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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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