夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了怎么办

2023-06-21 12

普法内容

夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了具体处理办法如下： 1、夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效； 2、夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。属于婚前财产的有： 1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬； 2、婚前取得方生产、经营、投资的收益； 3、婚前取得的知识产权的收益； 4、婚前继承或者受赠的财产。婚前财产和婚后财产认定应注意如下方面： 1、如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。综上所述，夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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