先拿用地规划还是先拿土地证

2021-08-11 47

普法内容

先办理建设用地规划证，才能办理国有土地使用证，但是会先拿到土地使用证。当事人需要凭国有土地使用权出让合同或者划拨用地决定书等材料先去办理建设用地规划许可证，然后再办理土地使用证。如果没有取得建设用地规划许可证而占用土地的，其建设用地批准文件无效。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的凭证，是建设单位用地的法律凭证。如果没有该证的，则属于非法用地，也无法领取房地产权属证件。

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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先立项在拿土地吗
先立项再拿土地。征收土地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施征地报批。

2020-03-26 34
土地证和用地规划许可证先后顺序
应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过

2020-12-02 2,049
土地是先拍卖还是先征地
土地应该是先征地，然后按照国家的土地相关制度和规定进行拍卖。

2020-03-12 311

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土地证和用地规划许可证先后顺序
土地证和用地规划许可证书虚为，先办理建设用地规划证。建设用地规划许可证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用

2024-04-28 15,340
先拿户口证还是先办结婚证？
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2022-08-29 15,340
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2022-10-30 15,340
先拿离婚证还是先分割财产
离婚协议上写明财产如何分割，离婚后协议有法律效率，男方需要配合办理过户手续，如不配合，可以法院起诉他。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

2022-07-04 15,340

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先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

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先办退休还是先办医保
先办退休还是先办医保，法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险，正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局，专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以，两种保险的退休分开办理是正常

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先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

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