我想详细的咨询下预备合同的效力如何！

2024-05-20 4

普法内容

预约合同和本约合同，此类合同是根据合同的订立是否以订立另一合同为内容为标准划分的。预约合同，是约定将来订立相关联的另一个合同的合同，本约，是履行预约而订立的合同。这类合同的意义在于，预约合同以订立本约为债务，重在当事人之间的信用，故预约合同的债权债务不得让与。例如，将来欲买飞机票为本约，而预先约定将来购买飞机票，则为预约。在预约效力的具体表现上，预约与本约有本质区别。正如预约概念所揭示，预约是为将来成立本约而订立的合同，它所产生的当事人权利、义务均是指向在未来成立本约，因此，预约的效力表现为当事人应当按照约定条件缔结本约。如一个应当履行登记手续而尚未履行登记手续的合同，该合同即为预约，它所表现的效力就是当事人应当办理登记手续，使该预约之本约得以成立；如果一方当事人因其过错而导致不能履行登记手续，以致于本约不能成立，则该方当事人就应该承担违反预约责任。这里应当注意的是，此时本约并未成立，当事人违反的只是预约，而不是违反了本约。因此，当事人所承担的责任只能是违反预约责任，而非违反本约责任。

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