办公房屋出租是不是属于违法的

2022-04-24 119

普法内容

住宅擅自作为办公房屋出租是违法的。法律规定，未经审批，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。改变住宅用途作为办公房屋应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法申报进行经营登记。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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租赁房屋房屋是不是属于用益物权
房屋租赁不是用益物权，租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

2021-03-27 1,075
短租房屋是属于合法吗
属于合法的。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五

2024-05-29 3
这几类的房屋是不属于违建的
（一）2008年之前建造的房屋；（二）宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；（三）房屋征收决定之后认定的违法建筑。

2024-05-26 10

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楼顶出租是否属于房屋
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2023-08-21 15,340
出租房屋是否属于遗产
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2021-12-24 15,340
房屋租赁合同中房租是否属于违法转租？
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2022-11-19 15,340
置换房屋是否属于公租房
根据实际情况而定，实际上，根据法律规定，承租人未经出租人同意，不得擅自将与第三人互换房屋使用，否则被认定为换房无效。如果承租人未经出租人同意，擅自与第三人互换房屋使用权的，除出租人追认的以外，一般应

2023-02-18 15,340

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闯红灯属于违章还是违法
闯红灯属于违章行为，也属于违法行为。闯红灯的，机动车驾驶员一般会被公安机关交通管理部门扣六分。机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分： 1、机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； 2、驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的； 3、驾驶营运客车

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房屋加层是否违法
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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