继承后还能买唯一的房产要缴纳多少税？

2023-07-09 65

普法内容

继承后买房产需要缴纳的税为：1、契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）； 2、营业税：普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6%； 3、个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%普通住房或1.5%非普通住房。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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北京继承房产过户税费要缴纳多少呢？
房产继承过户税费各地的标准不一样，以当地的规定为准。北京市的房产继承过户税费标准： 1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2％收取，最低收取200元； 2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评

2024-05-12 16
子女非唯一继承人继承房产契税标准是多少
子女继承房产是不需要缴纳契税的，法定继承房屋不征契税。国家税务总局对继承土地房屋权征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权时，不征收契税。而税务

2024-05-16 14
房产继承缴纳个人所得税是多少
房产继承没有个人所得税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，但继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。

2020-04-11 142

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继承的房屋买卖要交遗产税吗？缴纳多少？
以下是继承的房屋买卖要交遗产税吗的答案：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万); 资产总和在1000万以上的，征收额为

2022-08-29 15,340
继承房产买卖的时候需要缴纳哪些税费继承房产买卖的时候要交多少税
继承房产买卖的时候需要缴纳的税费：公证费、工本费、登记费、契税。其他的就没有了。全部加起来不会超过房款的4个点。一、继承房产过户费用：（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单

2022-03-31 15,340
继承房产唯一住房再卖的税费如何缴纳相关的缴纳标准是什么
1、要看看你这套房子的契税日期是否满五年。2、不满五年交个税1%、营业税5.6%和全额的20%的所得税，满五年可减免。3、测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，工本费80元等其它费用，继承房产唯一住

2022-06-18 15,340
房屋过户需要缴纳多少房产继承税
1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额

2022-05-14 15,340

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房屋继承税是多少
我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。包括继承、遗嘱

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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