合同未到期租户不交租如何处理

2021-06-26 8

普法内容

合同未到期租户不交房租，房东有权请求租户在合理期限内支付房租，发出催告通知后，租户在合理期限内未支付的，房东有权收回房屋，送达解除通知，自解除通知到达租客时，合同解除。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租车租车合同未到期如何中止
一、出租车租车合同未到期如何中止 1、出租车租车合同未到期的中止方式如下：（1）协议解除；（2）单方解除；（3）法定解除；（4）约定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人

2022-06-02 26
租户因合同未到期不租房子，是不是违约？
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理

2024-06-02 18
租房违约不到期不租了如何处理
租房违约不到期不租了押金退还的办法如下： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出

2024-09-23 13

专业问答更多>>

合同到期租户不搬也不给租金怎么处理合同到期租户不
合同到期房客不离开的，具体解决方案如下： 1、重新签订房屋租赁合同； 2、向法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租

2021-11-11 15,340
租赁合同到期未续签但租户死亡租赁合同的效力该如何认定？如何处理
依据第四十一条房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： (二)居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人

2022-05-06 15,340
如何处理租房未到期想退租？
住房未到期想退租有以下几种情况： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约

2023-06-12 15,340
未到期退租租房合同怎么处理
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退租金，则房东有权不退如果没有约定，你们则可以协商解决

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,148 15,340
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,454 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,553 15,340