重庆安置房只有居住权能过户吗

2024-05-27 3

普法内容

由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。要通过合法的程序对安置房进行过户办理，就要把申办的材料准备充分一共有八项：开发商下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书；被安置人的身份证复印件；拆迁安置协议；房屋转移过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户的平面图。居住权过户需要购买人必须为重庆户口，不能贷款，到该房屋产权单位咨询办理，手续费用为200元一平米（租赁证面积）安置房是5年才能过户，你可以和房主签订过户协议，注明必须过户，不然赔偿。

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有没有安置房过户只能找产权证吗
安置房有产权证的，权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。

2020-07-16 97
购买的安置房只有40年的居住权吗？
安置房的居住权利期限最长期限规定为七十年。而土地使用权的出让时间在多种用途的情况下各有不同，具体如下：首先是居住用地，其最长使用年限为七十年；其次是工业用地，其最长使用年限为五十年；再者是教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地，其最长使

2024-04-18 16
重庆安置房过户需要多少钱
安置房过户。买房需要支付的费用计算：交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。核档费：50元／宗。契税：税

2024-05-25 7

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永久居住权的住房能过户吗
产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押

2022-07-07 15,340
公房拆迁享有居住权就能安置吗
如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还

2023-06-11 15,340
的房子只有居住权我还能居住吗
如果有证据证明你有永久的居住权，那么不管你是否离婚，你就有永久的居住权。所以，即使你离婚了，那么你在此房还是可以居住的。

2022-10-24 15,340
只有居住权可以过户吗，过户需要什么材
安置房不允许买卖，无法过户。规定是需要安置房的房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户住房。

2022-10-05 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

857 15,340
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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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01:24
安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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