租房东出租东西坏了房东不修怎么办？

2021-02-09 2,219

普法内容

租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租户用的东西坏了房东管不管
租户用的东西坏了房东需要管。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条约，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。根据相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不

2021-12-12 825
锁坏了，房东不修，东西丢了，房东应不应赔？
房东要承担赔偿责任。

2024-06-11 8
租房家电坏了是房东出钱修吗
租房家电坏了不是房东出钱修。租房家电自然损坏维修由出租人出钱，出租人须对该租赁物进行修理和维护以保证承租人能够正常使用该租赁物，家电由承租人过错造成损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修由承租人出钱。承租人经出租人同意，可以对租赁

2023-03-08 16

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出租屋东西坏了房东有义务维修吗
无约定的，出租屋的东西坏了之后，房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时，对方维修事项未作约定的，房东应当履行租赁物的维修义务，出租屋的东西坏了之后，房东应当进行维修，房东未履行维修义务的，承

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租房坏东西归谁负责维修？
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租

2022-11-21 15,340
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2022-10-23 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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