小区里车库改门市违法吗

2022-07-02 1,208

普法内容

小区里车库改门市算违法行为。小区里办托管不合法，无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。另外业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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居民楼车库改为门市房合法吗
省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办？把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌？这显然不现实！就是这次能这么做、恢复了车库原貌。执法人员走了

2024-07-01 31
小区车库非法改装成住房找什么部门
省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办？把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌？这显然不现实！就是这次能这么做、恢复了车库原貌。执法人员走了

2024-06-23 25
小区院里一楼车库开店合法吗
根据现有法规要求，业主并无权利擅自把自家的住宅性质用房改变为经营性质用房。若有业主想要对其住宅进行经营性用途的改造，务必遵守本地相关的法律法规和管理规范，同时寻求到与之有利害关系的业主们的同意。倘若没有经过与有利害关系业主的事先沟通并取得同

2024-05-14 18

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小区车库里住户违章怎么处罚
车库住人违法。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用

2023-08-06 15,340
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2022-10-23 15,340
商品房小区的车库改成住房合法吗？
省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办？把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌？这显然不现实！就是这

2022-07-14 15,340
小区车库凌晨关门业主有权让开门吗
以小区管理规约为依据！或者业主大会来修改

2022-10-30 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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