我买的房子63．8万，评估费多少钱啊

2024-06-01 12

普法内容

对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念。如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。扩展资料：房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下： 1、房屋重置完全价值（原值）房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值2、房屋现值（净值）房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（）3、房屋应提折旧房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值）4、年折旧额房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限5、年折旧率年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×1006、尚可使用年限房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（）

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购买二手房评估费怎么算啊？要多少钱？
基于你问的关于“购买二手房评估费怎么算”的回答如下：目前过户费为；2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：按房价5．5％缴纳。（2年

2024-05-24 12
如土地评估2456万元，评估费多少银子
各地的政策都不太一样，可以直接向当地有关部门咨询

2024-06-16 20
我买二手房总价是61．5万应付多少评估费。担保费
如果贷款，那么房产评估的费用，是按评估价的一定比率收取评估费。评估价100万元以下的，比率最高额度是百分之零点五（0．5％）。至于担保费一般情况下是不收取的．以上供参考，满意请采纳。

2024-06-10 11

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150万房子房屋评估费多少
一般评估费的收费标准是：（1）100万以下为千分之五。（2）100万以上100万以上的部分按千分之三（比如150万的房屋评估费等于100万乘0．5％加上50万乘0．3％）。在房屋销售中，有两个地方需要

2021-12-12 15,340
100平的房子房东要买100万评估价80万税费是多少
100平米的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般

2022-10-31 15,340
如土地评估2456万元，评估费多少银子
各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询

2022-10-20 15,340
离婚案分割财产，评估房子200万，评估费大概多少？
评估费用根据房产办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。（一）商业贷款住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。住宅类

2024-08-27 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

1,425 15,340
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

952 15,340