租房可以签四十年的合同吗？

2022-12-02 298

普法内容

租房不可以签订四十年的合同。根据法律规定，租赁期限不能超过二十年，如果超过的，超过部分无效，但是租赁期限届满的，双方当事人可以协商续订租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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租房合同签十年以上的有效吗
租房合同签10年一直有效。进行房屋租赁时，出租人可以与承租人签订房屋租赁合同，签订租赁合同时要约定租赁期限的。依据相关法律的规定，租赁合同最长的期限是二十年，租赁合同期限超过二十年的，超出部分无效，所以租赁房屋合同签订十年是有效的。

2021-01-17 733
租房合同约定三十年可以吗
租房合同约定三十年不可以，超过二十年部分的租赁期限无效。租房合同的最长期限是二十年，当事人每次签订的租房合同时，双方所约定租赁期限不得超过二十年。

2021-03-10 175
租房期间签了五十年的租房合同合法吗
不合法。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-03-28 275

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XX的loft，有四证，签租赁合同四十年，这种房可以要吗？
建议谨慎，如果没有产权无法过户登记，建议不要买，以免纠纷。

2022-10-22 15,340
租房合同可以写三十年吗
1、超出二十年的一部分失效。 2、法律依据：《民法典》第七百零五条【租用最多限期】租用限期不可超出二十年。超出二十年的，超出一部分失效。租用限期期满，被告方能够续签租赁协议;可是，承诺的租用限期自续

2023-03-11 15,340
租赁合同二十年后可以再签合同吗？
二十年前犯的法，二十年后还是可能被追究的。二十年前犯的法，二十年后是否还会被追究，要根据具体情形确定。比如《刑法》第八十七条第(四)项规定，法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪，经过二十年不再追诉。如果二

2022-07-06 15,340
租房签4年合同每年付款可以的吗？
房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租.租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠.

2022-08-05 15,340

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租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

2,557 15,340
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,319 15,340
01:26
租地的合同可以贷款吗
租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生

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