物业费多少

2024-05-11 6

普法内容

物业服务费用的划分体系主要分为四个级别。具体而言，物业费用的征收标准是按照住户所拥有的房产面积进行计算，其中既涵盖了实际生活中所使用的居住面积，也包括了公共区域的分摊面积。在物业服务费用的收取过程中，我们采用了四个等级的收费标准，其中一级收费标准为每平米每月1元人民币（含税费），二级收费标准为每平米每月0．75元人民币（含税费），三级收费标准为每平米每月0．45元人民币（含税费），而四级收费标准则为每平米每月0．35元人民币（含税费）。实际的物业服务费用还需要依据政府所制定的指导价格来进行收取。关于物业服务收费的明码标价，其内容主要包括以下几个方面：首先，物业服务成本或物业服务支出通常由以下几部分组成： 1、管理服务人员的薪资、社会保险以及按照相关规定提取的福利费用等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运转、维护所需的费用； 3、物业管理区域内的清洁卫生费用； 4、物业管理区域内的绿化养护费用； 5、物业管理区域内的秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业的固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用； 9、经过业主同意的其他必要费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修以及更新、改造费用，应通过专项维修资金进行列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。最后，对于实行政府指导价的物业服务收费，应当同时明确标注出基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。

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物业公司物业费税率是多少
一、物业费税率计算如下： 1、营业税：税率5%； 2、城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）； 3、教育费附加：税率3%； 4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。二、物业费包括以下费用： 1、物业费里面包含

2023-05-04 26
接房要交多少物业费
接房要交的物业费如下： 1、物业管理费。新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的； 2、供暖费。北方交房时候，如果是在6月份以后

2023-01-05 16
物业起诉我拖欠物业费，诉讼费需要多少
1．不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以强制执行。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解； 2．做好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大

2024-06-09 27

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物业费是什么意思，物业费是多少？
物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、公共安全和环境进行日常维护、修复和整改，并提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2021-11-23 15,340
小区物业费是多少，小区物业费收取标准
小区物业费收取标准：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维

2022-04-21 15,340
向物业起诉被物业拖欠的物业费要给多少钱
业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民

2023-08-25 15,340
2022租房物业费是多少
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2022-11-15 15,340

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01:22
欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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