商品房交付使用条件有哪些？

2020-08-24 180

普法内容

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。商品房交付使用应具备的条件有： 1、建筑工程竣工验收合格； 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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2022年，商品房交付使用应具备哪些条件
依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程

2024-05-21 9
商标权有哪些使用条件
使用商标权的使用条件，具体如下： 1、商标标识的设计必须由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合的一种或几种组成； 2、商标所用的文字、图形应具有显著的特征，便于识别； 3、与他人他人注册的商标不同或不同； 4、不属于商标法禁止性规定的

2022-04-16 928
商品房获到商品住宅交付使用准许文件样本
房屋综合验收即竣工综合验收，是建设部对所有小区楼盘及其附属设施进行全面的和综合性的质量验收。未经竣工综合验收的住宅小区，有关部门不予解决房屋产权证，工程档案押金不予退还，并暂停解决开发建设单位新的开发事项，对情节严重的予以降低资格等级。分期

2024-07-12 12

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商品房交付使用，应当符合哪些条件？法律对商品房交付有哪些规定？
商品房交付使用，应当符合下列条件：（一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案；（二）房地产开发项目的公共服务设施和水、电

2022-02-06 15,340
具备哪些条件商品房才可以交付使用？
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》

2023-02-22 15,340
交付使用的商品房何时才交付使用?
商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。

2022-06-08 15,340
商品房交付的条件是什么，商品房交付需要符合哪些条件，有什么规定
商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的

2022-04-27 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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