无法办理房产证的情况包括什么

2024-06-17 1

普法内容

买套房子，首付交了，贷款都下来了，住进去好几年了，但就是房产证迟迟办不下来，这种情形相信我们都有耳闻，那么实践中，哪些情况会导致无法办理房产证呢？第一种情况是，开发商已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，也就是常说的楼盘大确权或叫办大证；第二种情况是，开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；第三种可能的情况是，开发商将土地或房屋抵押给银行，或者建筑施工企业等，债务尚未清偿完毕；第四种情况是，开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或者未移交小区配套用房，无法通过综合验收；第五种情况是，商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴，或者退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，也会导致无法办理产权登记。前述五各情况之外也有其他可能的情况，比如开发商没有完成竣工备案工作，开发商没有取得建筑面积实测数据，开发商不配合提供办理房产证的相关资料，公共维修基金尚未交付，房屋契税并未缴纳等等，都会对产权证办理构成障碍。

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房产证无法办下来的情况是什么
房产证无法办下来的情况，具体如下： 1、开发商五证不全； 2、项目仍处于抵押状态，这种情况属于在建工程抵押，一般没有问题，但如果开发商不及时还清抵押贷款，抵押就无法解除，房产证也无法办理； 3、工程竣工验收未通过，工程竣工验收，表明工程符合

2022-04-16 339
不良资产包括什么情况
1、利用集中清收盘活资产，成立攻坚队组织专项清收盘活不良资产。这是国有商业银行处置不良资产普遍采用的方法。主要以压缩不良资产余额为重点开展不良资产清收攻坚战，调整经营绩效计量方式和有关资源配置政策，引导各级部门关注不良资产结构和潜在损失的

2024-06-11 14
拘留无法通知的情况包括哪些
拘留无法通知的情况包括： 1、同案的犯罪嫌疑人可能逃跑，隐匿、毁弃或者伪造证据的； 2、不讲真实姓名、住址，身份不明的； 3、其他有碍侦查或者无法通知的。上述情形消除后，应当立即通知被逮捕人的家属或者他的所在单位。对没有在二十四小时内通知的

2024-06-18 14

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房产证有些什么情况无法办理房产证？
买房子，付了首付，贷款下来了，住了好几年，但是房地产证明书迟迟不行，这种情况相信我们都听说过，在实践中，什么情况不能办理房地产证明书呢？第一种情况是开发商已经破产或者被取消资质，无法继续办理房地产初始

2021-11-20 15,340
什么情况下不能办房产证什么情况下可以办房产证
如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验

2022-05-09 15,340
房屋建设情况包括什么？
房屋建设状况包括房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积以及竣工房屋价值等各方面的状况。房屋建设完成后，应该根据实际的面积出具一份有关施工面积以及加工面积，竣工面积以及竣工所用到的材料资金等等情况的

2023-12-16 15,340
法院判决的无罪情况包括哪些？
《中华人民共和国刑法》第十一条有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者宣告无罪： (一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的; (二)百犯罪已过追诉时效期限的;

2021-08-25 15,340

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01:11
遗嘱无效的情况包括哪些
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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00:56
什么情况下婚姻无效
认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者

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