店铺租期满了转让费怎么办

2023-04-28 13

普法内容

店铺租期满了转让费的处理方法如下： 1、查看租赁合同：首先需要查看租赁合同中的相关条款，了解转让费的具体规定； 2、与房东协商：租赁期满后，可以与房东协商转让费的事宜； 3、评估店铺价值：在协商转让费的金额时，可以对店铺进行评估，了解店铺的实际价值，以便更好地协商转让费的金额。可以请当地的房地产评估机构进行评估，并提供评估报告作为参考； 4、寻求法律援助：如果与房东协商无果，可以寻求法律援助，通过法律手段解决转让费的争议。店铺租期满了转让需要的资料如下： 1、租赁合同原件及复印件； 2、转让协议书或转让合同原件及复印件； 3、转让方和受让方的身份证明材料，如身份证、护照等； 4、营业执照、税务登记证等企业证照原件及复印件，若为个人则提供个人身份证明材料； 5、相关财务资料，如租金缴纳凭证、财务报表、银行流水等。综上所述，处理店铺租期满后的转让费问题需要谨慎处理，避免采取过激的手段，影响双方关系。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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租店铺的转让费合同期满可以退还吗？
按合同约定的处理。

2024-06-24 12
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费，归转让人所有。如果转让人是房东的，转让费归房东所有；如果转让人是承租人的，承租人需要续租房屋，并且获得房东的同意，才能进行转让，从而获得转让费。

2021-02-06 377
店铺转让费与租金的区别
1、店铺出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。 2、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。店铺出租或称商铺出租：是将门面使用权经过合法途径交与个人、

2024-07-01 14

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店铺转租后又转租了怎么办
店铺是否已经接收，如果接受并且已经到出租方办理了转租申请，建议先去出租方去了解转租的办理情况。如果能够办理到你名下，你并不会蒙受什么损失。接下来要考虑的是，店铺是否是登记在原店主名下，如果是，看是否会

2022-01-19 15,340
与房东签了5年期的店铺，租期未满，我能否将店转让？
你能否转让取决于你与房东的合同是否有约定你可以转让。如果没有约定的话，房东同意的情况下你也可以转让，但最好要有同意的书面形式的表示

2022-10-21 15,340
不发工资店铺转让了怎么办
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。 2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬

2023-09-16 15,340
店铺转让了营业执照怎么办
1.个体营业执照不允许变更经营者（不是法人概念；经营者和股东相同并只有一个）2.注销并重新设立一般都会要求重新提供场地的资料，例如租赁合同这一部分商场是否愿意协助你提供以你下家为名义的文件？不同意的话

2024-09-01 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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