商品房质量问题怎么投诉，法律是如何规定的？

2024-05-13 30

普法内容

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。（一）找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，大房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担，房屋质量问题是如何索赔的呢？对于房屋质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。律师在这里提醒大家，如果当你遇到损害自身权益的行为，一定要及时的维护自己的合法权益，您清楚了吗？【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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什么是房子质量问题？怎样投诉商品房
商品房房子质量问题，质量保修期没过的，向当地质检站投诉。质量保修期过了的，找建交委、规划局、住建局等部门投诉。如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2020-04-19 192
如何投诉商品有问题？
如果是在商场买的商品，可以找商家协商，不成就到当地工商管理部门投诉，另外可以拨打12315消费者协会电话进行投诉。如果是在各大电商平台购买的商品，在订单详情中会有投诉或者退换货的渠道，一般投诉后都会有平台进行处理。

2020-05-26 274
民法典规定电子商品如果是质量有问题
开发商要无偿负责维修，是国家行政管理部门为房地产开发商规定的行业规范，谢谢你好，必须提供《住宅质量保证书》，出现房子质量问题，只是免除了无偿维修的责任，直至达到规定或者约定的标准为止，可以主张由开发商进行赔偿，商品房的保修期。而过了保修期。

2024-07-15 18

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投诉商品质量问题有法律规定吗
商品质量问题的投诉索赔方式为：向有关行政部门投诉。消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。

2023-09-11 15,340
怎样投诉购买商品质量问题,法律上该如何规定
律师解答投诉购买商品质量问题的可以向工商部门投诉。若是对于投诉的结果不满意的，当事人可以通过请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉

2023-12-15 15,340
商品房房屋质量问题的投诉对象是谁？
如果遇到房屋质量问题,可以向当地住建局投诉。不过,先要查看房屋的保修期是否已经过期,如果是的话,就可以向当地质检站投诉。如果房屋质量有问题,应该找专业的机构进行评估。如果与开发商协商解决问题,需要向建

2024-11-23 15,340
商品质量投诉书怎么写,法律上该如何规定
商品质量投诉书的撰写内容： 1、投诉人的基本信息； 2、被投诉产品、商店、厂家的基本信息； 3、购买商品的日期； 4、损失的价值； 5、投诉的内容。

2023-06-15 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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买房有质量问题怎么办
房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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