我有一套住房能够在房管局做个人典质吗

2024-07-11 0

普法内容

个人之间能够房屋典质，房屋典质权人能够是自然人，也就是俗称的个人。房屋典质是指产权所有人以房契作为典质，获到借债按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借债还完，产权人要回房契典质即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处罚典质房屋，并在处罚典质房屋所得价款中优先受偿。提供典质房屋的当事人称为房屋典质人，接受典质房屋的原债权人称为房屋典质权人。房屋典质人必须具有完全的民事做法本领，无民事做法本领和限制民事做法本领的人不得设定房屋典质。

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我现在有一套房子。我还想在买一套房子能吗
可以。公积金二套房首付5成左右。第二套可以申请贷款，第三套无法贷款个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力 3、具有所购住房全部价款20以上的自筹资金

2024-05-07 134
我有一男一女，现有住房一套，在
孩子抚养权的确定原则： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的（3）因其他原

2024-06-06 6
一个人能有两套房子居住权
可以的，国家对持有多少套房子没有限制的。如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。如果城市不限购，现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房是不一样的

2021-03-18 1,316

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有房贷还能够用房做典质再买下二手房吗？
申请解决房屋典质借贷的要求： 1、年满18岁，具有完全民事做法本领的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还本领； 3、银行限定的其它要求。申请解决房屋典质借贷所需提交的资料：所需提交的资

2022-07-04 15,340
一个人欠我钱没还，她有套房现在能够去申述查封房子么
可以起诉申请保全查封他的房产。可以在律师帮助下处理，如果有后续问题，可电联。

2022-10-07 15,340
有房本但是产权不归个人所有，能够用来做借贷典质吗？
《关于乡村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行典质借贷的前提要求是必须提供房屋证明。因此，小产权房是不能够在银行进行典质借贷的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权

2023-07-16 15,340
本人在福州已有一套房，在也有一套。我还能在福州买第吗房吗？
但在贷款方面可能就没有多少钱可贷甚至是贷不到款的，因为目前的银行系统全国联网，你在哪里贷过款全都是可以查到的。而全国各城市的房管局系统未能实现联网，所以你在福州只会被查到是一套，而在宁德也只是一套，那

2022-10-29 15,340

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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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