拆迁房要几年才能卖

2020-05-22 26

普法内容

1、如果是动迁房，一般需五年才能进行上市交易； 2、房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质； 3、如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多，所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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什么房子不拆迁了才能卖
在我国，无论住宅或是商业大楼，只要尚未实施房屋拆迁任一环节（包括规划在内），都是可以进行转让或买卖交易的。针对某些特殊类型的房地产，例如小产权房，其交易过程中可能会面临诸多潜在的风险和挑战。接下来，我们将就此为大家做详细解读。首先，我们

2024-04-21 16
拆迁后多久房产才能卖出
拆迁住宅楼主要可划分为两大部分：首先，由于重大城市基础设施建设的进行需要征用居民土地，因此政府会建造譬如配套商品房或者是以相对较低售价提供给被征地者的自住楼宇等类型的房屋；对于此类房屋，业主在得到所有权后的五年内不得将其进行买卖转让。有部

2024-05-11 14
楼房几年拆迁
按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定： (1)临时性结构，设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年; (3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年; (4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构

2022-09-03 124

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动迁房到底有几年才要买卖
1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得

2022-05-20 15,340
拆迁安置房要卖多久才能迁到原来安置房
1、拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。 2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时

2023-10-30 15,340
拆迁改造后老婆要几时才能迁入
夫妻投靠需要满足结婚满两年才可以把户口迁到广州

2022-10-28 15,340
动迁房买卖要几年之后才能交易合同有效么
动迁房买卖是指由于动迁房（所谓动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋）安置的对象是特定的动拆迁安置人，除受相关法律、法规的规范之外，还受

2022-06-13 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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