购房合同能指定比例吗

2024-05-06 13

普法内容

房产证上的产权归属，是房产交易中心根据这个房产的《购房合同》上的购房人名字来确定产权人名字的。对房产证上已经确定的产权人，也可以通过赠送、继承、买卖交易、夫妻婚后的加名等方法，来变更房产证上的产权人归属。按揭购房时，合同上只能写一个人名字．因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险．如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了

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购房合同无比例怎么办
1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款，只需要按照购房合同退房，承担相关违约责任，并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际

2024-05-29 19
购销合同核定依据和比例
1、工业企业印花税购销合同的应纳税凭证计税项目为主营业务收入与非劳务类其他业务收入，核定征收比例为80％。 2、商业企业印花税购销合同的应纳税凭证计税项目为主营业务收入与非劳务类其他业务收入，核定征收比例为50％。 3、其他企业印花税购销合

2020-07-29 461
购房合同两人比例多少才是比较合法的呢
房产比例国家没有特别的规定，双方可以自行约定。购房合同两人比例多少才是比较合法的呢这个问题的回答如上

2024-06-24 34

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首付比例提高购房者能退房吗
对于首付比例提高了购房者一般是不能退房子的，但是具体的应该以合同中约定的条款来进行处理，最好的方式就是双方自行协商。

2023-02-21 15,340
购买二手房时签署了购房合同，能否更改首付比例？
在变更房地产买卖合同方面,必须获得买卖双方共同同意之后方可进行。购房合同是由买卖双方基于各自的意愿自主签署的,因此对于买卖双方均具备严格的法律约束力。除非根据协议内容或法律条款所规定,否则不可任意调整

2024-11-21 15,340
购房合同无比例的价格怎么办
1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款，只需要按照购房合同退房，承担相关违约责任，并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对

2022-12-23 15,340
购房合同没有注明比例是多少
如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上四个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因

2022-07-10 15,340

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00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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01:08
出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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