被保全的房产能出租吗

2024-05-24 7

普法内容

房屋被查封后，不能对外出租了。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。扩展资料房屋可出租的条件概括起来主要有：（1）有合法的房屋产权证件（2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明（4）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明（5）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策（6）房屋能正常使用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产出租期间被保全卖房合法吗
根据我国的相关法律的规定，已被法院诉讼保全的房屋，出租是合法有效的，但因为不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。

2022-09-03 228
房产能被保全吗房产被保全怎么办
被保全的房产不得再次保全，但被保全到期后可以再保全。房产保全的有效期是三年，到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保，到期未采取续封或续冻措施的保全措施自动失效。

2020-10-06 146
房产被保全还能签租赁合同吗
房产被保全还能签租赁合同。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行所有权的变动，但经批准可以进行使用权的变动。

2020-09-20 99

专业问答更多>>

出租的保全房产如何保全
未经批示，保全房产不得出租。在案件原告提出保全申请的情况下，法院可以通过司法途径保全被告名下的财产。保全措施是强制性的产不能独立使用和租赁，不能转让或抵押，但经法院和原告批准可以继续租赁和使用。

2021-11-24 15,340
房产被保全还能签租赁合同吗?
能，但出租人要向承租人说明房屋保全的情况，并且承租人不得对抗法院执行措施。根据法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使

2022-11-25 15,340
父母的房产能被保全吗
根据《民诉法》第222、223条规定，人民法院在执行时应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品。根据最高人民法院相关的规定，住房应当属于生活必需品，可以不必用来还债。房屋的买卖属于严

2022-05-03 15,340
律师能保全被告的房产吗
民事诉讼起诉后，原告可以申请诉讼财产保全冻结被告的银行账号，但不能够拍卖被告的房产。根据我国民事诉讼法第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的

2024-08-29 15,340

法律短视频更多>>

01:11
期房可以被保全吗
如果说，有相关的证据，可以证明期房是属于被保全人的财产的，那么期房就能够申请保全。根据当前的法律规定，没有作登记的建筑物和土地使用权，按照土地使用权的审批文件，和别的相关证据来确定权属。也就是说，如果一方可以提供出类似预售合同等的证据，来

2,907 15,340
01:10
财产保全会通知被告吗
财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后，立即通知被

5,142 15,340
00:52
被取保出来还能缓刑吗
取保候审是在审查起诉期间的强制措施，缓刑是审判程序结束之后的刑罚执行方式。虽然两者并不具有必然因果联系，但是在审查起诉阶段能取保候审的，有可能适用缓刑。因为，取保候审适用的对象是可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，

1,183 15,340