儿子把房子过户给父亲要交什么钱

2020-12-12 258

普法内容

1、测绘费1.36元/平方。 2、评估费0.5%。 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%。 4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 5、交易费6/平方。 6、工本费80元。 7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父亲给儿子过户房产要钱吗
父亲给儿子过户房产需要依法缴纳相应的税款，但是在转让方式上可以选择赠与或者买卖以及继承，这三种方式在税款方面存在一定差异。从节约税负成本方面考虑，可以让父亲将房产卖给儿子进行过户，这样可以减少一定税率，且在过户后再次进行转让时也可降低税费。

2021-04-28 2,403
父亲病危，用什么办法把房子过户给儿子
可以做遗嘱或法定继承

2024-06-14 20
我是父亲的女儿，父亲要把房子过户给弟弟要什么手续
应该准备好房地产转移登记申请表和申请人身份证明，房地产权利证书通过转让、买卖、赠予等方式过户。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。正在还贷款的可以通过转按揭交易转按揭是指将房屋产权人（上家）欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，

2024-06-20 21

专业问答更多>>

女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征

2022-02-08 15,340
父亲把车过户给儿子, 儿子之前把车卖了
规定是车辆可以申请办理过户手续，车牌是不允许过户的。过户车辆时车管所会收走车牌。原车主在持有车辆满3年前提，在过户车辆时可以申请保留车牌6个月，此期间原车主可以购新车申请使用之前的车牌。《机动车登记规

2022-02-28 15,340
父亲把房子过户给儿子, 女儿没有签过字, 房产证可以过户给儿子吗?
可以通过二种方式办理过户：（一）、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在办理赠与合同公证后，你们父子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1

2022-02-24 15,340
把房子过户给儿子没有经过父亲的同意
1、未经你父亲同意搬进此房，应当属于侵权。法院会因为你没有正当理由在此居住，而判令你迁出此房。2、通常情况下认为，有户口就拥有居住权，但这不是绝对的。因为按照法律，房屋使用权是基于所有权、租赁或者权利

2022-05-09 15,340

法律短视频更多>>

00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,813 15,340
01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

2,304 15,340
01:03
父亲做过牢儿子能服兵役吗?
父亲被判过刑（指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚，并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等），孩子不可以当兵。父亲判过刑的，接《征兵工作审查条例》，就

2,178 15,340