卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算？

2021-04-21 151

普法内容

卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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房东反悔不卖房了，房屋买卖违约金不给怎么办？
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房屋买卖违约金上限30% 违约金怎么算
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2021-02-19 182
买房反悔违约金如何赔
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2022-04-14 446

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卖房违约金买家可以反悔吗
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买房违约金怎么算，买房反悔违约金赔偿标准
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2022-04-22 15,340
买房反悔损失怎么算，买房卖房不承担违约金
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卖方反悔不卖了怎么算违约金
1.卖方反悔不想卖了，违约金按照合同中的违约金条款计算。如果没有约定违约金，一般按照违约行为造成的损失计算。 2.《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成

2023-03-15 15,340

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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

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签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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