民法典规定离婚房产分割，怎么办理房产过户

2024-06-25 15

普法内容

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到房地产交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。离婚后房产证更名需要的材料： 1、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； 3、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； 5、离婚证及复印件； 6、房产证； 7、身份证明及复印件。

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民法典规定离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产
离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，

2024-06-18 26
民法典规定法律规定协议离婚房产过户要怎么办理？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚

2024-06-19 6
离婚分割房产《民法典》规定是怎样的
需要根据不同的情况进行判定： 1、婚前一人出资的结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。 2、婚前双方出资的房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。 3、婚后一

2024-05-20 22

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民法典规定离婚房子过户转移财产怎样办
1、对于转移存款的，可以从交水电费、手机费等收据上，以及平时收集对方使用网上银行或银行卡那里的银行账号信息，特别关注有关大笔资金的变动。 2、对于私赠财产的，因具有一定的私密性，因此非常难举证。一般都

2023-07-14 15,340
民法典规定离婚了，怎么分财产，有按揭的房产离婚后怎么过户？
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，

2023-07-16 15,340
民法典离婚分割房产增值部分怎么分割
1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前

2022-11-20 15,340
房产分割要怎么办理法律法规分割过户吗
房产分割之后还需要过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，房产分割时未办理过户份额不发生改变。

2023-08-17 15,340

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,307 15,340
01:40
离婚房产分割2020最新规定
夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

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